杭州·中润中心

舒适星杭州

建筑面积:350000平方米

占地面积:87676平方米

容积率:2.50

类型:商铺

项目位置:杭州江干区

竣工时间:

LOCATION

项目区位

杭州·中润中心位于杭州的东大门九堡镇,九堡镇是江干区城市化的前沿,接轨大上海的桥头堡,也是连接一大主城、三大副城(临平副城、下沙副城、江南副城)的重要枢纽,沪杭高速公路 、杭海路、迎宾路、德胜快速路穿境而过,杭州的经济适用房--九堡经济适用房项目建筑面积130万平方米,是杭州市东面的一个住宅区,周边即将交付物业总建筑面积近400万平方米,坐享软装市场独一无二的黄金地段,加上杭州已经进入地铁时代,随着1.2.4号线陆续开通,本项目接轨九堡地铁总站,分半小时内直达全杭城。


本案位于德胜东路与胜稼路交汇处,零距离接轨地铁1号线客运中心总站,到达全市大部分区域不到半小时,坐拥亚洲最大的铁路交通枢纽——火车东站,一个多小时直达上海、宁波、苏州、南京,对面就是华东最大公路交通枢纽——九堡客运中心,每日客流量高达3万余人,南面的德胜快速干道横贯整个杭州,同时还衔接下沙枢纽、德胜枢纽及绕城高速,无缝对接沪杭甬高速和沪昆高速,东侧的东湖快速干道,穿过九堡大桥,只需半小时直达萧山国际机场。火车东站、客运中心两大交通枢纽,将整个华东区域的城市紧密的联系在一起,真正实现了长三角1小时经济圈。项目周边聚集了华茂鞋城、四季青服装交易中心、中国婴童用品城、东大门商品交易中心,恒大国际建材家居博览中心等大型商业市场,北侧规划了酒店、金融等商业,西侧更配套了大型物流基地。便捷交通,发达的物流使九堡处于杭州城东的核心枢纽之地,坐拥长三角最具竞争力的商业宝地。


POSITION

市场定位

杭州·中润中心作为长三角地区首个35万平方米大型软装艺术设计展示综合体。项目建筑面积35万方,由4栋建筑组成,建筑之间通过连廊衔接,既独立又相互联系:包括2万方的软装设计中心、13万方软装艺术展示中心、12万方高端Shopping Mall,以及8万方的配套、停车设施。


SALES AREA

销售区域

市场1楼为整体家居生活馆、饰品旗舰店,主力户型20-40平米;均价5万/平方米;2楼为世界馆、欧美复古风格,主力户型20-40平米,3万/平方米;3楼为东南亚风,主力户型20-40平米,2.8万平方米;4楼为灯饰、饰品、绿植花卉,主力户型20-40平米,3.2万/平方米。


POLICY

销售政策

项目40年独立产权一次性买断,主力户型20平米,集团公司统一招商、管理运营,年租金收益不低于8%,总价40万起,首付50%。