五洲国际小商品城

舒适星无锡市

建筑面积:29858平方米

占地面积:7579平方米

容积率:1.40

类型:商铺

项目位置:惠山区盛岸西路668号

竣工时间:

LOCATION

项目区位

无锡市位于长江三角洲平原腹地,江苏南部,太湖流域的交通中枢,京杭大运河从中穿过。无锡北倚长江,南濒太湖,东接苏州,西连常州,构成苏锡常都市圈。


五洲国际小商品生活馆位于无锡市惠山区与北塘区的交汇处,距市中心约15分钟车程。项目交通地理位置优越,独享项目周边四通八达的交通干线,北沿312国道、东靠锡宜高速下匝道口、南倚盛岸西路、西临锡宜高速、342省道紧依项目西北界。


本项目开发商是无锡五洲国际装饰城开发有限公司,总建筑规划100万平米,总投资约为50亿元。五洲国际小商品城以超大规模体量集合批发、零售、品牌展示、潮流体验、仓储物流、配套服务于一体,打造中国最具现代化、商业化、功能化和影响力的小商品产业一级批发平台,引领中国小商品产业未来。


五洲国际小商品城批发零售,一站购齐。城内业态丰富,品种齐全,汇聚茶叶茶具、日用百货、潮流饰品、针织家纺、文体休闲、办公耗材、妇幼用品、服装鞋帽等业态,几乎涵盖生活的方方面面。


五洲国际小商品城2期占地面积约为2万㎡,总建筑面积约10万㎡。五洲国际小商品城2期的地上四层是各业态小商品的交易展示中心,约有8万㎡,地下一层是停车库及设备用房,约2万㎡,规模庞大,配套高档而齐全。


POSITION

市场定位

集名品家居、精品家电、家饰小商品、餐饮娱乐、休闲购物于,启用全新业态组合,无锡首个一站式、体验式购物中心。


SALES AREA

销售区域

户型面积在20-30平米。

一楼:18500平米,男鞋、女鞋、箱包、皮带、皮具配件,羽绒制品,皮草制。

二楼:14000平米,日用品、小百货、寝室、浴室用品、小家电、小五金。

三楼:10000平米,女装、男装、牛仔服、运动服饰、休闲服。

四楼:8500平米,餐饮区、网店区、文胸、袜子、地毯、沙发套、壁帕、婴儿用品、孕妇用品


POLICY

销售政策

统一经营10年,前3年保证24%租金返还,并一次性从房价中扣除;3年期满后,按实际出租租金的90%返还给业主,剩下10%用于整个小商品市场的持续推广基金。